Estimation théorique
Rue du Docteur Charles Fréry,90400 Danjoutin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Docteur Charles Fréry,90400-Danjoutin indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.843€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.843€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelnans (90001), comprenant 1207 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.843€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.843€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelnans (90001), comprenant 1207 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-30 | 9 | RUE DU DOCTEUR FRERY | 6 | 148 | 818 | 230000€ | 1554€ |
2020-09-24 | 3 | RUE DU LION | 4 | 68 | 442 | 217000€ | 3191€ |
2020-12-11 | 13 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 4 | 128 | 345 | 213750€ | 1670€ |
2020-05-04 | 4 | RUE DU LION | 5 | 120 | 518 | 130000€ | 1083€ |
2021-06-10 | 6 | RUE DU LION | 4 | 94 | 808 | 223000€ | 2372€ |
2019-12-27 | 19 | RUE DES MARTYRS | 7 | 188 | 289 | 165000€ | 878€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DES VOSGES | 3 | 100 | 497 | 148000€ | 1480€ |
2020-03-06 | 11 | RUE DES MARTYRS | 4 | 90 | 490 | 180000€ | 2000€ |
2022-12-08 | 14 | RUE DE LORRAINE | 5 | 100 | 469 | 140000€ | 1400€ |
2023-01-30 | 3 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 6 | 210 | 153 | 160000€ | 762€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 110 | 608 | 220000€ | 2000€ |
2019-11-14 | 1 | RUE D ANDELNANS | 3 | 70 | 419 | 106000€ | 1514€ |
2020-09-10 | 2 | RUE D ANDELNANS | 5 | 120 | 707 | 200000€ | 1667€ |
2023-04-27 | 3 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 100 | 632 | 257000€ | 2570€ |
2021-09-09 | 39 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 4 | 132 | 376 | 276000€ | 2091€ |
2021-04-17 | 39 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 4 | 120 | 385 | 262100€ | 2184€ |
2020-02-03 | 66 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 5 | 99 | 458 | 165000€ | 1667€ |
2020-11-17 | 2 | AV MARECHAL JUIN | 6 | 130 | 510 | 240750€ | 1852€ |
2019-10-01 | 68 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 5 | 96 | 245 | 115000€ | 1198€ |
2019-11-22 | 22 | RUE DU BOSMONT | 3 | 85 | 558 | 144200€ | 1696€ |
2021-09-07 | 68 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 6 | 94 | 522 | 177000€ | 1883€ |
2021-04-14 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 10 | 240 | 0 | 180000€ | 750€ |
2021-04-08 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 10 | 240 | 0 | 220000€ | 917€ |
2019-10-14 | 25 | RUE DU BOSMONT | 4 | 94 | 277 | 77700€ | 827€ |
2022-12-08 | 9004 | RUE DE LA BAUME | 6 | 136 | 646 | 162500€ | 1195€ |
2022-11-09 | 31 | RUE DU BOSMONT | 6 | 140 | 424 | 290000€ | 2071€ |
2020-09-16 | 10 | RUE DU CANAL | 4 | 105 | 326 | 171000€ | 1629€ |
2022-09-26 | 10 | RUE DU CANAL | 4 | 105 | 326 | 179700€ | 1711€ |
2019-08-09 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 160 | 264 | 187420€ | 1171€ |
2021-07-13 | 5 | RUE GEORGES ROUAULT | 7 | 127 | 485 | 228500€ | 1799€ |
2021-06-14 | 2 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 113 | 750 | 191100€ | 1691€ |
2019-06-11 | 11 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 89 | 226 | 62000€ | 697€ |
2019-07-22 | 24 | RUE A. DE SAINT EXUPERY | 5 | 110 | 195 | 171900€ | 1563€ |
2022-08-03 | 16 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 92 | 366 | 217500€ | 2364€ |
2019-11-14 | 2 | RUE GEORGES ROUAULT | 4 | 95 | 500 | 181000€ | 1905€ |
2020-05-05 | 9001 | IMP DE LA VARONNE | 5 | 105 | 775 | 127200€ | 1211€ |
2023-03-17 | 34 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 94 | 883 | 155000€ | 1649€ |
2021-01-29 | 3 | RUE DE LA BAUME | 5 | 100 | 727 | 115000€ | 1150€ |
2021-06-16 | 3 | RUE DE LA BAUME | 5 | 100 | 727 | 125000€ | 1250€ |
2021-12-08 | 11 | RUE A. DE SAINT EXUPERY | 5 | 100 | 225 | 180650€ | 1807€ |
2022-05-31 | 4 | IMP DU TILLEUL | 5 | 109 | 214 | 48000€ | 440€ |
2019-12-20 | 19 | RUE A. DE SAINT EXUPERY | 5 | 100 | 235 | 149450€ | 1495€ |
2023-01-31 | 5 | RUE DE LA BAUME | 11 | 371 | 0 | 749500€ | 2020€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DE VERDUN | 6 | 95 | 415 | 142000€ | 1495€ |
2022-10-06 | 15 | RUE DU 21 NOVEMBRE | 5 | 130 | 2212 | 119350€ | 918€ |
2022-06-16 | 15 | RUE DU 21 NOVEMBRE | 5 | 130 | 2212 | 239200€ | 1840€ |
2022-11-29 | 5 | RUE LAVOISIER | 6 | 109 | 583 | 170800€ | 1567€ |
2021-11-15 | 8 | RUE GEORGES DUHAMEL | 4 | 90 | 555 | 225300€ | 2503€ |
2021-01-12 | 35 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 90 | 330 | 150000€ | 1667€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DE VERDUN | 7 | 180 | 919 | 260700€ | 1448€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DE VEZELOIS | 4 | 110 | 660 | 111808€ | 1016€ |
2021-09-03 | 16 | RUE DE L EGALITE | 5 | 103 | 373 | 208000€ | 2019€ |
2019-05-15 | 1 | RUE INGRID BETANCOURT | 5 | 96 | 539 | 226000€ | 2354€ |
2020-07-17 | 3 | RUE INGRID BETANCOURT | 5 | 119 | 521 | 231500€ | 1945€ |
2021-07-09 | 22 | RUE DE L EGALITE | 3 | 96 | 732 | 72000€ | 750€ |
2021-04-15 | 24 | RUE DE L EGALITE | 4 | 92 | 871 | 158000€ | 1717€ |
2019-08-29 | 15 | RUE DE VEZELOIS | 5 | 70 | 323 | 187000€ | 2671€ |
2022-12-27 | 15 | RUE DE VEZELOIS | 5 | 107 | 323 | 220500€ | 2061€ |
2022-02-17 | 5 | RUE DU MOULIN | 6 | 157 | 0 | 160000€ | 1019€ |
2021-08-27 | 1 | IMP DE L ANCIEN PONT | 5 | 73 | 1107 | 175000€ | 2397€ |
2022-07-25 | 3 | RUE DU COTEAU | 6 | 101 | 402 | 252000€ | 2495€ |
2020-05-22 | 56 | RUE DU BOSMONT | 2 | 51 | 133 | 58000€ | 1137€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 124 | 731 | 198000€ | 1597€ |
2023-01-23 | 40 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 80 | 825 | 115000€ | 1438€ |
2023-05-24 | 17 | AV MARC ANTOINE LAVIE | 8 | 182 | 520 | 278100€ | 1528€ |
2019-12-27 | 38 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 80 | 448 | 141700€ | 1771€ |
2023-01-03 | 7 | RUE PASTEUR | 6 | 159 | 528 | 202640€ | 1274€ |
2022-10-24 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE SAGET | 4 | 120 | 400 | 247000€ | 2058€ |
2021-12-14 | 4 | RUE EDMOND MIELLET | 3 | 105 | 452 | 167000€ | 1590€ |
2023-01-27 | 4 | RUE EDMOND MIELLET | 3 | 105 | 452 | 254500€ | 2424€ |
2022-10-28 | 64 | RUE DU BOSMONT | 5 | 124 | 1380 | 396220€ | 3195€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DE LA VOIVRE | 4 | 100 | 410 | 122000€ | 1220€ |
2020-08-28 | 15 | RUE DU MOULIN | 4 | 89 | 660 | 202000€ | 2270€ |
2022-09-30 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE SAGET | 4 | 66 | 300 | 95000€ | 1439€ |
2022-10-21 | 16 | AV MARC ANTOINE LAVIE | 3 | 70 | 627 | 163450€ | 2335€ |
2020-06-16 | 17 | RUE DU MOULIN | 4 | 105 | 726 | 193700€ | 1845€ |
2020-09-07 | 7 | RUE DE L'ASSISE | 6 | 200 | 802 | 262000€ | 1310€ |
2023-03-27 | 3 | RUE EDMOND MIELLET | 5 | 95 | 194 | 156000€ | 1642€ |
2021-01-14 | 30 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 112 | 532 | 185000€ | 1652€ |
2019-12-03 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 85 | 410 | 100000€ | 1176€ |
2021-07-26 | 70 | RUE DU BOSMONT | 4 | 116 | 705 | 236250€ | 2037€ |
2020-12-23 | 10 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 82 | 623 | 120000€ | 1463€ |
2022-11-02 | 10 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 82 | 623 | 125000€ | 1524€ |
2019-12-16 | 2 | IMP DES ESSERTS | 6 | 130 | 538 | 151000€ | 1162€ |
2020-11-05 | 2 | IMP DES ESSERTS | 6 | 130 | 538 | 263420€ | 2026€ |
2022-06-17 | 72 | RUE DU BOSMONT | 6 | 113 | 990 | 187000€ | 1655€ |
2020-10-07 | 2 | RUE RACINE | 4 | 120 | 411 | 96000€ | 800€ |
2020-09-30 | 3 | RUE FOCH | 5 | 110 | 471 | 144000€ | 1309€ |
2021-06-14 | 2 | RUE DE LA CHARMEUSE | 5 | 126 | 0 | 280800€ | 2229€ |
2023-06-19 | 18 | RUE FOCH | 5 | 100 | 715 | 299000€ | 2990€ |
2021-07-07 | 8 | RUE AMPERE | 4 | 84 | 350 | 152800€ | 1819€ |
2020-11-26 | 10 | RUE DE BAVILLIERS | 3 | 110 | 498 | 148000€ | 1345€ |
2020-08-10 | 9 | RUE DU CHENOIS | 5 | 120 | 651 | 195000€ | 1625€ |
2021-05-12 | 4 | ALL DES SAPINS | 6 | 165 | 900 | 289700€ | 1756€ |
2020-03-27 | 10 | RUE FOCH | 3 | 103 | 470 | 168000€ | 1631€ |
2021-02-27 | 11 | RUE AMPERE | 4 | 84 | 406 | 167000€ | 1988€ |
2021-07-07 | 1 | RUE DU FORT | 5 | 95 | 399 | 55000€ | 579€ |
2023-01-23 | 1 | RUE DU FORT | 5 | 95 | 399 | 163180€ | 1718€ |
2021-12-08 | 14 | RUE DE BAVILLIERS | 4 | 121 | 397 | 202000€ | 1669€ |
2023-01-09 | 30 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 74 | 382 | 126440€ | 1709€ |
2022-06-20 | 13 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 88 | 377 | 162400€ | 1845€ |
2021-11-10 | 4 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 88 | 428 | 120000€ | 1364€ |
2019-06-25 | 3 | PL RAYMOND POINCARE | 7 | 130 | 439 | 137450€ | 1057€ |
2019-12-06 | 10 | RUE DE LA CHARMEUSE | 4 | 100 | 876 | 190000€ | 1900€ |
2021-05-06 | 8 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 65 | 428 | 150850€ | 2321€ |
2020-03-02 | 28 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 65 | 309 | 97000€ | 1492€ |
2020-09-15 | 19 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 69 | 460 | 120000€ | 1739€ |
2021-12-20 | 24 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 65 | 364 | 134950€ | 2076€ |
2023-05-30 | 3 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 87 | 453 | 228500€ | 2626€ |
2021-06-23 | 3 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 87 | 453 | 241600€ | 2777€ |
2019-12-03 | 7 | RUE GALILEE | 5 | 88 | 415 | 110000€ | 1250€ |
2022-09-20 | 5 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 78 | 397 | 115000€ | 1474€ |
2019-10-07 | 17 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 82 | 279 | 165200€ | 2015€ |
2022-05-09 | 4 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 75 | 389 | 110000€ | 1467€ |
2021-11-30 | 3 | AV EDMOND MIELLET | 4 | 68 | 384 | 110000€ | 1618€ |
2021-03-30 | 15 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 103 | 570 | 158000€ | 1534€ |
2019-10-29 | 5 | RUE RENE DESCARTES | 5 | 81 | 352 | 100000€ | 1235€ |
2019-10-18 | 6 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 83 | 383 | 142000€ | 1711€ |
2021-09-14 | 20 | RUE AMPERE | 4 | 85 | 546 | 75000€ | 882€ |
2021-09-08 | 9 | AV EDMOND MIELLET | 4 | 85 | 490 | 239500€ | 2818€ |
2021-07-22 | 12 | RUE GALILEE | 4 | 80 | 389 | 95000€ | 1188€ |
2022-04-08 | 31 | RUE DE DANJOUTIN | 7 | 189 | 500 | 308500€ | 1632€ |
2021-05-03 | 5 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 64 | 360 | 166000€ | 2594€ |
2020-10-12 | 9 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 80 | 402 | 121000€ | 1513€ |
2019-09-19 | 9002 | RUE DE VEZELOIS | 3 | 70 | 595 | 50000€ | 714€ |
2023-03-07 | 8 | RUE RENE DESCARTES | 4 | 70 | 350 | 211900€ | 3027€ |
2021-05-26 | 13 | AV EDMOND MIELLET | 4 | 70 | 457 | 171950€ | 2456€ |
2022-10-21 | 6 | AV EDMOND MIELLET | 4 | 70 | 399 | 190000€ | 2714€ |
2021-07-02 | 12 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 133 | 593 | 241350€ | 1815€ |
2020-10-07 | 9 | RUE GEORGES J. DANTON | 5 | 103 | 452 | 160000€ | 1553€ |
2019-07-25 | 15 | AV EDMOND MIELLET | 7 | 125 | 439 | 280000€ | 2240€ |
2022-09-19 | 15 | AV EDMOND MIELLET | 7 | 125 | 439 | 319700€ | 2558€ |
2022-05-07 | 7 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 78 | 436 | 156700€ | 2009€ |
2019-09-25 | 10 | AV EDMOND MIELLET | 5 | 87 | 519 | 152500€ | 1753€ |
2021-01-15 | 5 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 88 | 378 | 205000€ | 2330€ |
2020-05-20 | 5 | RUE GEORGES J. DANTON | 5 | 133 | 599 | 148000€ | 1113€ |
2020-02-26 | 1 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 81 | 507 | 146500€ | 1809€ |
2023-06-05 | 5 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 119 | 419 | 166920€ | 1403€ |
2020-12-21 | 1 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 97 | 577 | 97500€ | 1005€ |
2019-07-04 | 10 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 128 | 267 | 118000€ | 922€ |
2019-08-19 | 17 | BD DU PLESSIS DE RICHELIEU | 5 | 120 | 141 | 173000€ | 1442€ |
2019-10-21 | 2 | RUE GUSTAVE COURBET | 6 | 106 | 416 | 223000€ | 2104€ |
2021-01-20 | 2 | RUE ANDRE CHENIER | 4 | 65 | 435 | 110000€ | 1692€ |
2022-12-29 | 4 | RUE ANDRE CHENIER | 6 | 92 | 434 | 202700€ | 2203€ |
2021-12-07 | 8 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 95 | 439 | 201150€ | 2117€ |
2022-06-10 | 1 | RUE MIRABEAU | 4 | 100 | 453 | 155000€ | 1550€ |
2021-02-02 | 9 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 88 | 439 | 189000€ | 2148€ |
2022-09-30 | 13 | RUE ALFRED ENGEL | 4 | 120 | 910 | 170000€ | 1417€ |
2020-01-10 | 12 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 107 | 623 | 125000€ | 1168€ |
2022-09-15 | 24 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 160 | 545 | 287800€ | 1799€ |